摸了汕头100多个住宅盘，没想到哇，带装修只有18个：《日本动漫《内衣办公室》》

挣大城市的钱，回汕头买房。

从“贝壳研究院”发布的《2023返乡置业报告》中，汕头位列热门三线城市第9位。

这部分回汕人群中，以分布在广州、深圳工作生活的群体为主。

广州、深圳现在的一手房源，多采用带装修交房的模式；一来工作忙碌，时间成本高，带装修交房后可以拎包入住，省心省力，缩短等待时间；二来带装修交付也避免了居住期间邻居装修带来噪音。

工作生活在广州、深圳的汕头人，对于带装修房源的认可度，接受度也更高。

返汕置业，看房自然也不能落下带装修的项目！房姐搜刮了汕头100多个项目，带精装的只有这18个。

（带装修房仅统计住宅以及70年产权的公寓产品。

）保利林语苑保利林语苑位于汕头大学旁，项目分六地块，其中地块一、二共规划建设48栋洋房和小高层，目前部分区域已经交房。

项目容积率仅1.8，目前主推建面约89-169㎡带装修现房，7字头起，并推出首付12万起的活动。

样板间实景图保利和府保利和府位于阿里山路和港澳路交界，占地约81亩，共建9栋高层住宅，已全面交房。

目前在售均价约1.7万元，其中，8栋臻林府建面约129-131㎡，带装修板式小高层，一梯一户。

样板间实景图保利天汇保利天汇位于新溪片区友谊路与中阳大道交界处，占地约152亩，是保利天字系的产品。

在售价格约1.25万/㎡起，主打建面约97-142㎡带装修户型。

项目还配建文化活动中心和中小学，自身配建商业约2.2万㎡，已启动招商。

样板间实景图江南梅湾江南梅湾位于金凤路与护堤路交界西南侧,项目规划了9栋15-29层商住楼，产品涵盖一房到四房户型。

带装修产品涵盖了建面约40㎡小户型和建面约89-104㎡三房户型，目前已经开放样间接受参观。

样板间实景图泰安江南星语二期江南星语2期位黄河路与庐山路交界处，占地约55.4亩，计划总投资4.85亿元，由泰安地产开发建设。

项目规建10幢13-14层高层住宅，均为板式结构，70年产权。

产品建面约60-137㎡二至三房，吹风价1.1万起。

106m²样板间实景图合群天合名門二期合群天合名門二期，位于东海岸大道与港澳路交界处西北侧，占地面积约270亩，计划建设16栋39-45层的超高层住宅建筑。

项目主打建面约112-213㎡的户型，其中10栋建面约124-139㎡户型打造为带装修产品。

样板间实景图龙光熙海岸龙光熙海岸位于濠江区北山湾，占地约330亩，分5期开发。

主推建面约40-115㎡带装修户型，在售价格6字头起，样板间已经开放。

近期还将推出建面约145-165㎡的江南院子，示范区即将开放。

样板间实景图龙光誉海岸龙光誉海岸位于汕头南澳县后宅镇牛郎崛环岛公路，由两排高层住宅及别墅组团而成，主推建面约39-105㎡带装修户型，在售均价9200元/㎡。

样板间实景图联泰悦水湾5园联泰悦水湾5园位于濠江区南滨路跳水馆东侧，项目占地50亩，规划建设8栋30-38层住宅楼，是南滨首个无商铺设计纯住宅项目。

项目主推建面约40~260㎡的一房至四房，其中1/6栋推出40-72㎡的带装修小户型。

样板间实景图中海黄金海岸中海黄金海岸位于濠江区龙虎滩，是集旅游、度假、居住、休闲娱乐、健康养生于一体的文旅小镇。

在推建面约45-125㎡带装修海景高层，在售价格7500元/㎡起；另推出建面约76-92㎡带装修合院，在售价格1.2万/㎡起；以及建面约133/175㎡叠拼别墅，在售价格1.4万/㎡起。

样板间实景图碧桂园主打带装修产品的碧桂园近年也加大在汕头的布局，目前在售项目有8个，都为带装修产品，覆盖了汕头的六区一县，值得关注下：项目区县户型价格（元/㎡）碧桂园新宸湾金平69-211㎡7字头起碧桂园春天里龙湖65㎡9500碧桂园濠悦湾濠江110-145㎡7500-8500碧桂园凤悦江湾澄海70-124㎡9000起碧桂园锦熙府潮南两英95-125㎡7200碧桂园凤麟府潮阳110-143㎡8字头起谷饶碧桂园潮阳谷饶117-238㎡6500起碧桂园云海南澳39-75㎡9500仅供参考，具体以实际为准带装修虽然省心，但各家开发商装修风格、标准都有所差异。

购买带装修房源时也要确定装修包含内容、提供的服务，才能不踩雷。

新的一年，也祝愿大家买到称心如意的房子。

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